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張掖市住房公積金2024年年度報告

來源：張掖市融媒體中心

2025年03月26日 14:55

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　　根據國務院《住房公積金管理條例》住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定，現將《張掖市住房公積金2024年年度報告》公布如下：

　　一、機構概況

　　(一)住房公積金管理委員會：張掖市住房公積金管理委員會有25名委員，2024年召開一次會議，審議通過的事項主要包括：《張掖市住房公積金2023年年度報告》《2023年度全市住房公積金歸集、使用計劃執行及增值收益分配情況的報告》《2024年度全市住房公積金歸集、使用計劃的報告(草案)》《關于核銷住房公積金呆壞賬的報告》《關于委托中國郵政儲蓄銀行張掖分行開展住房公積金貸款業務的報告》和市財政局《2022年政府住房基金收入使用情況的報告》等。

　　(二)住房公積金管理中心：張掖市住房公積金管理中心為隸屬市政府管理不以營利為目的的參照公務員法管理的正縣級事業單位，內設機關黨委和8個科室、7個管理部。從業人員114人，其中，在編86人，聘用人員28人。

　　二、業務運行情況

　　(一)繳存：2024年，實繳單位2406家，實繳職工8.23萬人，新開戶單位268家；新開戶職工0.66萬人；繳存額18.64億元，分別同比增長5.85%、2.49%、19.72%。2024年末，繳存總額158.17億元，比上年末增加13.36%；繳存余額69.19億元，同比增長10.43%。受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行8家。

　　(二)提取：2024年，有2.89萬名繳存職工提取住房公積金；提取額12.1億元，同比增長7.65%；提取額占當年繳存額的64.91%，比上年減少7.3個百分點。2024年末，提取總額88.98億元，比上年末增長15.74%。

　　(三)貸款

　　1.個人住房貸款：單繳存職工個人住房貸款最高額度40萬元，雙繳存職工個人住房貸款最高額度50萬元。

　　2024年，發放個人住房貸款1663筆5億元，同比分別減少16.18%、8.15%。回收個人住房貸款5.97億元。

　　至2024年末，累計發放個人住房貸款10.5萬筆107.02億元，分別比上年末增加1.61%、4.9%；貸款余額35.65億元，比上年末降低2.65%。個人住房貸款余額占繳存余額的51.53%，比上年末下降6.93個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行8家。

　　2.異地貸款：2024年，發放異地貸款254筆0.8億元。至2024年末，累計發放異地貸款總額4.99億元，異地貸款余額3.44億元。

　　(四)資金存儲：2024年末，住房公積金存款34.08億元。其中，活期0.24億元，1年以上定期存款33.84億元。

　　(五)資金運用率：2024年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額51.53%，比上年末下降6.93個百分點。

　　三、主要財務數據

　　(一)業務收入：2024年，業務收入17640.35萬元，同比增長1.94%。其中，存款利息6196.52萬元，委托貸款利息11440.32萬元，其他(罰息收入)3.51萬元。

　　(二)業務支出：2024年，業務支出10422.68萬元，同比增長8.45%。其中，支付職工住房公積金利息9962.12萬元，歸集手續費1.95萬元，委托貸款手續費458.61萬元。

　　(三)增值收益：2024年，增值收益7217.67萬元，同比下降6.18%。增值收益率1.12%，同比下降0.16個百分點。

　　(四)增值收益分配：2024年，提取貸款風險準備金-207.98萬元；提取管理費用1910萬元，提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金5515.65萬元。

　　2024年，上繳財政管理費用1910萬元。上繳財政城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金5833.05萬元(含2023年未上繳的493.05萬元)，未上繳175.65萬元。

　　2024年末，貸款風險準備金余額3565.44萬元。累計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金62482.58萬元。

　　(五)管理費用支出：2024年，管理費用支出2051.17萬元，同比增長9%。其中，人員經費1403.66萬元，公用經費178.24萬元，專項經費469.27萬元。

　　四、資產風險狀況

　　2024年末，個人住房貸款逾期額79.61萬元，逾期率0.22‰。個人貸款風險準備金余額3565.44萬元。

　　五、社會經濟效益

　　(一)繳存業務

　　繳存職工中，國家機關和事業單位占69.82%，國有企業占14.66%，城鎮集體企業占2.44%，外商投資企業占0.42%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占8.92%，民辦非企業單位和社會團體占0.23%，靈活就業人員占2.27%，其他1.24%；中、低收入占99.98%，高收入占0.02%。

　　新開戶職工中，國家機關和事業單位占43.10%，國有企業占21.13%，城鎮集體企業占1.66%，外商投資企業占0.42%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占23.08%，民辦非企業單位和社會團體占0.47%，靈活就業人員占5.75%，其他占4.39%；中、低收入占99.95%，高收入占0.05%。

　　(二)提取業務

　　提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占18.89%，支持老舊小區改造占0.04%，償還購房貸款本息占41.83%，租賃住房占1.54%，離休和退休提取占32.46%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占2.56%，死亡或宣告死亡占0.74%，其他占1.94%。提取職工中，中、低收入占99.99%，高收入占0.01%。

　　(三)貸款業務

　　個人住房貸款：2024年，支持職工購建房21.31萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為31.75%，比上年末增加0.14個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出1160萬元。

　　職工貸款筆數中，購房建筑面積90(含)平方米以下占4.27%，90-144(含)平方米占86.41%，144平方米以上占9.32%。購買新房占83.58%(其中購買保障性住房占0%)，購買二手房占16.42%。

　　職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款占65.78%，雙繳存職工申請貸款占34.22%。

　　貸款職工中，20歲-30歲(含)以下占45.83%，30歲-40歲(含)占37.82%，40歲-50歲(含)占10.88%，50歲以上占5.47%；購買首套住房申請貸款占70.90%，購買二套及以上申請貸款占29.10%；中、低收入占99.76%，高收入占0.24%。

　　(四)住房貢獻率

　　2024年，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為67.28%，比上年下降15.93個百分點。

　　六、其他重要事項

　　(一)開展靈活就業人員參加住房公積金制度試點工作進展情況。中心未列入靈活就業人員參加住房公積金制度試點工作。2024年中心印發了《關于進一步調整優化住房公積金繳存使用政策的通知》，本著“自主自愿、應繳盡繳”的原則，優化靈活就業人員住房公積金開戶繳存程序，靈活就業人員可通過線上申請辦理個人賬戶，實現零要件零跑路一鍵繳存住房公積金。同時中心立足全市經濟社會高質量發展，高站位謀劃，積極匯報爭取，將為靈活就業人員繳存住房公積金給予補貼列入市委市政府“2025年張掖市為民辦實事項目”。

　　(二)租購并舉滿足繳存人基本住房需求，加大租房提取住房公積金支持力度，支持繳存人貸款購買首套普通自住住房特別是共有產權住房等情況。全年1411名職工享受租房提取政策，提取金額1866.68萬元。2024年，市住房公積金管理委員會印發了《關于住房公積金支持繳存人租購保障性住房和加大對繳存人住房需求支持力度的通知》，提高了貸款額度，延長了貸款期限，進一步減輕了繳存人的購房資金壓力，全年支持購買首套房貸款1179筆3.52億元。

　　(三)當年機構及職能調整情況、受委托辦理繳存貸款業務金融機構變更情況。市住房公積金管理中心當年機構及職能無調整。受委托辦理繳存業務金融機構無變更，共8家。經住房公積金管理委員會審議通過，受委托辦理貸款業務金融機構增加中國郵政儲蓄銀行股份有限公司張掖分行1家，共8家。

　　(四)當年住房公積金政策調整及執行情況

　　1.歸集政策情況：2024年職工住房公積金月繳存基數最高不超過張掖市統計部門公布的上年度我市城鎮非私營單位在崗職工月平均工資8321.25元的3倍24964元，最低不低于2024年張掖市最低工資標準1850元。明確了逐月領取退役金退役軍人可按規定繳存住房公積金。

　　2.提取政策情況：無自有住房且租賃住房的繳存人，租房提取額度提高至每月不超過1400元；新市民、青年人、多子女家庭無自有住房且租賃住房的，以及租住公共租賃住房、保障性住房的繳存人，可按照實際房租支出提取；加裝電梯的提取范圍擴大至繳存人及其配偶的父母。

　　3.貸款政策情況：最高貸款額度由40萬元提高至50萬元(其中單繳存職工家庭由30萬元提高至40萬元，雙繳存職工家庭由40萬元提高至50萬元。多子女家庭購買首套普通自住住房或繳存人購買星級綠色住宅申請貸款的，最高貸款額度可在上述基礎上浮20%)；最長貸款期限由25年延長至30年；繳存人在我市購買保障性住房的，本人及其配偶可辦理提取和貸款；在保證借款人基本生活的前提下，將月還款額與月收入比上限由50%提高至60%，為滿足繳存人多樣化資金需求提供了政策支撐。

　　4.支持老舊小區改造政策落實方面：2024年，共為增設電梯個人分攤費用的12名繳存職工提取住房公積金45.94萬元。

　　(五)當年服務改進情況。一是加強多部門業務協同。實現企業繳存登記開戶“一網通辦、半日辦結”。扎實推動職工退休提取、個人住房貸款購房等7項事項“高效辦成一件事”，將房屋網簽備案端口延伸至管理部服務大廳。二是持續提升公積金行業形象。認真開展“惠民公積金、服務暖人心”服務提升三年行動中的“服務品牌打造年”行動，聚焦群眾急難愁盼問題，不斷推進規范服務、特色服務、便民服務等，中心為民、便民、利民、惠民的社會形象進一步鞏固。三是持續提升服務質效。進一步規范和簡化業務辦理要件、優化辦事流程，全面實行住房公積金個人證明事項“亮碼可辦”，實現了住房公積金個人賬戶設立、購房提取、提前還款等24項事項“全程網辦”；個人繳存貸款信息查詢、退休提取等19項事項零要件零跑路辦理，全年線上辦結率達95.6%，群眾滿意度100%。

　　(六)當年信息化建設情況。2024年，市住房公積金管理中心以數字化轉型發展為抓手，深入開展數據質量提升專項行動，通過省、市數據共享平臺實現房屋網簽備案信息共享和業務協同，推動住房公積金個人住房貸款購房“一件事”高效辦理。同時，完成了業務電子檔案系統、人行征信系統接入應用等重點信息化項目建設工作。

　　(七)當年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽情況。2024年，市住房公積金管理中心被張掖市慈善協會評為“愛心單位”。甘州管理部黨支部情景劇《在烈火中永生》榮獲全市第十一屆黨員教育電視片觀摩評比優秀獎；市直管理部被張掖市婦女聯合會授予“全市三八紅旗集體”；山丹管理部被中共山丹縣委、山丹縣人民政府評為“2024年度支持地方經濟社會發展先進單位”。彭勇等17名同志受到市縣不同層級的表彰。

　　(八)當年對違反《住房公積金管理條例》和相關法規行為進行行政處罰和申請人民法院強制執行情況。認真落實《甘肅省優化營商環境條例》，編印了《行政執法工作手冊》，并通過溝通調解、柔性執法、立案查處和申請法院強制執行等方式依法督促用人單位糾正未建未繳、少繳漏繳、停繳斷繳等違法行為。全年共送達《繳存告知函》187份、《督建督繳通知書》30份；辦理單位少繳欠繳住房公積金案件3起，下發《限期繳存通知書》3份，其中2起申請人民法院強制執行；當年無對違反《住房公積金管理條例》進行行政處罰的情況。

　　張掖市住房公積金管理中心

　　2025年3月20日